Prix de l’immobilier à Fondettes
37230 · Indre-et-Loire · 605 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 91 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-0.9 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 969 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Fourchette courante
- 2 342 – 3 797 €/m²
- Ventes analysées
- 548 sur 605
Appartements
2 917 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 2 359 – 3 425 €/m²
- Ventes analysées
- 57 sur 605
Évolution du prix au m² à Fondettes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 145 ventes · 2022 : 130 ventes · 2023 : 103 ventes · 2024 : 101 ventes · 2025 : 126 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 185 000 € | 9 |
| 2 pièces | 147 000 € | 59 |
| 3 pièces | 200 000 € | 95 |
| 4 pièces | 258 000 € | 127 |
| 5 pièces et plus | 403 000 € | 315 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Fondettes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du general de gaulle | 2 906 €/m² | 48 |
| rue de la maison d ardoise | 2 765 €/m² | 22 |
| rte de la cheminee ronde | 2 736 €/m² | 21 |
| rue des chaussumiers | 2 733 €/m² | 14 |
| rue de la barre | 2 917 €/m² | 13 |
| rue de la bruzette | 3 065 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Fondettes, le prix médian constaté est de 2 968 €/m² sur 605 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.