Prix de l’immobilier à Saint-Avertin
37550 · Indre-et-Loire · 1 047 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 75 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 15 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 989 €/m²
- Prix de vente médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Fourchette courante
- 2 353 – 3 733 €/m²
- Ventes analysées
- 786 sur 1 047
Appartements
2 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 1 944 – 3 356 €/m²
- Ventes analysées
- 261 sur 1 047
Évolution du prix au m² à Saint-Avertin
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 245 ventes · 2022 : 245 ventes · 2023 : 185 ventes · 2024 : 168 ventes · 2025 : 204 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 106 000 € | 39 |
| 2 pièces | 146 000 € | 104 |
| 3 pièces | 200 000 € | 174 |
| 4 pièces | 240 000 € | 300 |
| 5 pièces et plus | 370 000 € | 429 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Avertin
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de cormery | 2 856 €/m² | 48 |
| bd paul doumer | 3 100 €/m² | 35 |
| av henri adam | 2 052 €/m² | 34 |
| rue de grand cour | 2 426 €/m² | 34 |
| rue leon brulon | 2 700 €/m² | 33 |
| rue saint michel | 2 134 €/m² | 27 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Avertin, le prix médian constaté est de 2 913 €/m² sur 1 047 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.