Prix de l’immobilier à Toulon
83000 · Var · 16 655 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 86 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 73 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 11.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 524 €/m²
- Prix de vente médian
- 395 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 3 318 – 6 079 €/m²
- Ventes analysées
- 2 367 sur 16 655
Appartements
2 622 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 1 864 – 3 913 €/m²
- Ventes analysées
- 14 288 sur 16 655
Évolution du prix au m² à Toulon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 3 726 ventes · 2022 : 3 855 ventes · 2023 : 3 128 ventes · 2024 : 2 749 ventes · 2025 : 3 197 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 81 000 € | 2 021 |
| 2 pièces | 121 000 € | 3 564 |
| 3 pièces | 160 000 € | 5 551 |
| 4 pièces | 203 000 € | 3 959 |
| 5 pièces et plus | 385 000 € | 1 544 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Toulon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de la resistance | 4 412 €/m² | 217 |
| av joseph gasquet | 2 576 €/m² | 205 |
| che de forgentier | 2 632 €/m² | 151 |
| bd marechal joffre | 2 116 €/m² | 133 |
| av aristide briand | 2 002 €/m² | 127 |
| av colonel picot | 2 547 €/m² | 122 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Toulon, le prix médian constaté est de 2 798 €/m² sur 16 655 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 25/10/2026.