Prix de l’immobilier à Saint-Raphaël
83700 · Var · 7 644 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 78 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 15 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 14.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 376 €/m²
- Prix de vente médian
- 652 000 €
- Surface médiane
- 127 m²
- Fourchette courante
- 3 824 – 7 461 €/m²
- Ventes analysées
- 1 661 sur 7 644
Appartements
4 674 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Fourchette courante
- 3 250 – 6 287 €/m²
- Ventes analysées
- 5 983 sur 7 644
Évolution du prix au m² à Saint-Raphaël
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 1 880 ventes · 2022 : 1 806 ventes · 2023 : 1 426 ventes · 2024 : 1 176 ventes · 2025 : 1 356 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 125 000 € | 1 103 |
| 2 pièces | 186 000 € | 2 249 |
| 3 pièces | 320 000 € | 2 103 |
| 4 pièces | 465 000 € | 1 359 |
| 5 pièces et plus | 800 000 € | 830 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Raphaël
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rte de la corniche | 5 538 €/m² | 413 |
| av de valescure | 3 718 €/m² | 284 |
| che de la lauve | 3 598 €/m² | 198 |
| bd georges clemenceau | 4 021 €/m² | 178 |
| bd de la paix | 4 100 €/m² | 127 |
| all muirfield | 4 214 €/m² | 124 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Raphaël, le prix médian constaté est de 4 825 €/m² sur 7 644 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.