Prix de l’immobilier à Torcy

77200 · Seine-et-Marne · 1 114 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 469 €/m²prix médian au m², tous types de logements-3 % depuis 2021

Le marché est surtout collectif : 73 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 10 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-3 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 715 €/m²

Prix de vente médian
350 000 €
Surface médiane
93 m²
Fourchette courante
3 001 – 4 487 €/m²
Ventes analysées
302 sur 1 114

Appartements

3 374 €/m²

Prix de vente médian
207 000 €
Surface médiane
64 m²
Fourchette courante
2 719 – 4 180 €/m²
Ventes analysées
812 sur 1 114

Évolution du prix au m² à Torcy

3 48420213 66220223 48820233 32120243 3792025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 282 ventes · 2022 : 256 ventes · 2023 : 209 ventes · 2024 : 180 ventes · 2025 : 187 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce116 000 €101
2 pièces180 000 €191
3 pièces217 000 €332
4 pièces263 000 €283
5 pièces et plus350 000 €207

Les rues où il s’est le plus vendu à Torcy

RuePrix médian au m²Ventes
rue de paris3 738 €/m²77
av de lingenfeld2 847 €/m²54
rue jules valles3 338 €/m²42
rue pierre mendes france3 318 €/m²38
rue du quinconce3 936 €/m²35
rue victor hugo4 819 €/m²34

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Torcy, le prix médian constaté est de 3 469 €/m² sur 1 114 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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