Prix de l’immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
77310 · Seine-et-Marne · 1 129 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (57 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 12 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 182 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Fourchette courante
- 2 521 – 4 015 €/m²
- Ventes analysées
- 646 sur 1 129
Appartements
2 839 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 2 122 – 3 477 €/m²
- Ventes analysées
- 483 sur 1 129
Évolution du prix au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 255 ventes · 2022 : 285 ventes · 2023 : 184 ventes · 2024 : 178 ventes · 2025 : 227 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 107 000 € | 56 |
| 2 pièces | 135 000 € | 177 |
| 3 pièces | 182 000 € | 280 |
| 4 pièces | 266 000 € | 265 |
| 5 pièces et plus | 350 000 € | 351 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Fargeau-Ponthierry
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de fontainebleau | 3 092 €/m² | 111 |
| rue paul gauguin | 3 111 €/m² | 50 |
| rue de la fileuse | 3 043 €/m² | 47 |
| av de la gare | 3 449 €/m² | 32 |
| rue du vieux moulin | 2 257 €/m² | 30 |
| rue de la saussaie | 3 137 €/m² | 26 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix médian constaté est de 3 029 €/m² sur 1 129 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.