Prix de l’immobilier à Thouaré-sur-Loire
44470 · Loire-Atlantique · 633 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 70 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 384 €/m²
- Prix de vente médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Fourchette courante
- 2 726 – 4 066 €/m²
- Ventes analysées
- 441 sur 633
Appartements
3 415 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Fourchette courante
- 2 976 – 3 780 €/m²
- Ventes analysées
- 192 sur 633
Évolution du prix au m² à Thouaré-sur-Loire
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 162 ventes · 2022 : 141 ventes · 2023 : 113 ventes · 2024 : 95 ventes · 2025 : 122 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 128 000 € | 33 |
| 2 pièces | 155 000 € | 108 |
| 3 pièces | 227 000 € | 116 |
| 4 pièces | 325 000 € | 151 |
| 5 pièces et plus | 400 000 € | 224 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Thouaré-sur-Loire
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du saule blanc | 3 447 €/m² | 61 |
| rue de mauves | 3 533 €/m² | 53 |
| rue de carquefou | 3 423 €/m² | 23 |
| rue de nantes | 3 444 €/m² | 23 |
| rue des buissons | 3 378 €/m² | 23 |
| rue de la blanconnerie | 3 394 €/m² | 21 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Thouaré-sur-Loire, le prix médian constaté est de 3 394 €/m² sur 633 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.