Prix de l’immobilier à Machecoul-Saint-Même
44270 · Loire-Atlantique · 538 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 88 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 388 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 1 667 – 3 000 €/m²
- Ventes analysées
- 474 sur 538
Appartements
2 345 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 1 704 – 3 000 €/m²
- Ventes analysées
- 64 sur 538
Évolution du prix au m² à Machecoul-Saint-Même
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 118 ventes · 2022 : 107 ventes · 2023 : 104 ventes · 2024 : 105 ventes · 2025 : 104 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 81 000 € | 24 |
| 2 pièces | 120 000 € | 80 |
| 3 pièces | 172 000 € | 131 |
| 4 pièces | 214 000 € | 160 |
| 5 pièces et plus | 262 000 € | 143 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Machecoul-Saint-Même
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue sainte croix | 2 000 €/m² | 22 |
| rue de nantes | 2 482 €/m² | 22 |
| rue de pornic | 2 497 €/m² | 18 |
| bd des moulins | 2 489 €/m² | 14 |
| rue des marais machecoul | 2 426 €/m² | 12 |
| rte de bouin | 2 529 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Machecoul-Saint-Même, le prix médian constaté est de 2 385 €/m² sur 538 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.