Prix de l’immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef
44730 · Loire-Atlantique · 749 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 80 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 10.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 078 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Fourchette courante
- 2 889 – 5 518 €/m²
- Ventes analysées
- 596 sur 749
Appartements
4 147 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 38 m²
- Fourchette courante
- 3 125 – 5 227 €/m²
- Ventes analysées
- 153 sur 749
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-Chef-Chef
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 174 ventes · 2022 : 162 ventes · 2023 : 138 ventes · 2024 : 133 ventes · 2025 : 142 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 129 000 € | 80 |
| 2 pièces | 182 000 € | 164 |
| 3 pièces | 255 000 € | 187 |
| 4 pièces | 340 000 € | 192 |
| 5 pièces et plus | 400 000 € | 126 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Michel-Chef-Chef
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd de l ocean | 4 429 €/m² | 42 |
| rue du redois | 4 222 €/m² | 41 |
| rue de tharon | 3 979 €/m² | 26 |
| bd de la republique | 4 583 €/m² | 25 |
| av ernest chevrier | 3 467 €/m² | 23 |
| av foch | 4 340 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix médian constaté est de 4 083 €/m² sur 749 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.