Prix de l’immobilier à Le Pouliguen
44510 · Loire-Atlantique · 846 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (50 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+4.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
5 455 €/m²
- Prix de vente médian
- 460 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Fourchette courante
- 4 000 – 8 163 €/m²
- Ventes analysées
- 424 sur 846
Appartements
5 166 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Fourchette courante
- 3 833 – 6 667 €/m²
- Ventes analysées
- 422 sur 846
Évolution du prix au m² à Le Pouliguen
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 187 ventes · 2022 : 184 ventes · 2023 : 161 ventes · 2024 : 147 ventes · 2025 : 167 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 140 000 € | 138 |
| 2 pièces | 228 000 € | 215 |
| 3 pièces | 340 000 € | 185 |
| 4 pièces | 439 000 € | 140 |
| 5 pièces et plus | 620 000 € | 167 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Le Pouliguen
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd general de gaulle | 5 355 €/m² | 50 |
| av de l ocean | 5 515 €/m² | 31 |
| quai du cdt l herminier | 5 446 €/m² | 26 |
| rue de la gare | 4 778 €/m² | 26 |
| all des grillons | 5 270 €/m² | 22 |
| rue marechal foch | 7 523 €/m² | 22 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Le Pouliguen, le prix médian constaté est de 5 244 €/m² sur 846 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.