Prix de l’immobilier à Saint-Mesmin

85700 · Vendée · 133 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 328 €/m²prix médian au m², tous types de logements+1.3 % depuis 2021

Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 132 sur 133 ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.3 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 337 €/m²

Prix de vente médian
135 000 €
Surface médiane
98 m²
Fourchette courante
744 – 1 945 €/m²
Ventes analysées
132 sur 133

Évolution du prix au m² à Saint-Mesmin

1 27820211 31920221 47420231 63820241 2942025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 25 ventes · 2022 : 37 ventes · 2023 : 30 ventes · 2024 : 18 ventes · 2025 : 23 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
2 pièces50 000 €9
3 pièces88 000 €26
4 pièces141 000 €50
5 pièces et plus153 000 €46

Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Mesmin

RuePrix médian au m²Ventes
av des monts987 €/m²19
rue du commerce783 €/m²10
martinet1 888 €/m²6
rue de l hermitage1 421 €/m²6
rue des mauges1 227 €/m²5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Saint-Mesmin, le prix médian constaté est de 1 328 €/m² sur 133 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

Autres communes de Vendée