Prix de l’immobilier à Sainte-Gemme-la-Plaine

85400 · Vendée · 125 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 833 €/m²prix médian au m², tous types de logements+8.6 % depuis 2021

Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 121 sur 125 ventes. Le prix au m² a progressé de 8.6 % en 4 ans.

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 833 €/m²

Prix de vente médian
177 000 €
Surface médiane
100 m²
Fourchette courante
1 184 – 2 498 €/m²
Ventes analysées
121 sur 125

Évolution du prix au m² à Sainte-Gemme-la-Plaine

1 86320211 99720221 72920231 50020242 0242025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 30 ventes · 2022 : 30 ventes · 2023 : 20 ventes · 2024 : 21 ventes · 2025 : 24 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce90 000 €7
2 pièces160 000 €7
3 pièces155 000 €28
4 pièces171 000 €36
5 pièces et plus198 000 €47

Les rues où il s’est le plus vendu à Sainte-Gemme-la-Plaine

RuePrix médian au m²Ventes
rte nationale 1371 368 €/m²11
rue nationale1 371 €/m²11
rue de l eglise1 373 €/m²10
rue de la verdasse2 338 €/m²8
rte de saint aubin1 770 €/m²7
rue du bout de la ville1 726 €/m²6

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Sainte-Gemme-la-Plaine, le prix médian constaté est de 1 833 €/m² sur 125 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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