Prix de l’immobilier à Champagné-les-Marais

85450 · Vendée · 134 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

1 970 €/m²prix médian au m², tous types de logements+1.9 % depuis 2021

Il ne s'y vend pratiquement que des maisons : 134 sur 134 ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+1.9 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

1 970 €/m²

Prix de vente médian
170 000 €
Surface médiane
90 m²
Fourchette courante
1 400 – 2 462 €/m²
Ventes analysées
134 sur 134

Évolution du prix au m² à Champagné-les-Marais

1 97020211 98520221 84820231 88320242 0082025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 37 ventes · 2022 : 32 ventes · 2023 : 25 ventes · 2024 : 21 ventes · 2025 : 19 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
2 pièces154 000 €12
3 pièces145 000 €39
4 pièces173 000 €57
5 pièces et plus225 000 €25

Les rues où il s’est le plus vendu à Champagné-les-Marais

RuePrix médian au m²Ventes
rue du huit mai1 473 €/m²11
rue de la paix2 053 €/m²7
che des fours a chaux2 136 €/m²7
rue pierre mendes france1 910 €/m²6
rue du canal1 613 €/m²5
che des neuf pieds2 090 €/m²5

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Champagné-les-Marais, le prix médian constaté est de 1 970 €/m² sur 134 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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