Prix de l’immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx
40390 · Landes · 357 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (62 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 22.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 986 €/m²
- Prix de vente médian
- 411 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Fourchette courante
- 2 685 – 5 031 €/m²
- Ventes analysées
- 220 sur 357
Appartements
3 790 €/m²
- Prix de vente médian
- 237 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 2 925 – 4 447 €/m²
- Ventes analysées
- 137 sur 357
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-de-Seignanx
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 95 ventes · 2022 : 74 ventes · 2023 : 57 ventes · 2024 : 63 ventes · 2025 : 68 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 175 000 € | 45 |
| 3 pièces | 261 000 € | 82 |
| 4 pièces | 355 000 € | 120 |
| 5 pièces et plus | 448 000 € | 106 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Martin-de-Seignanx
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du quartier neuf | 3 196 €/m² | 60 |
| rte oceane | 3 498 €/m² | 20 |
| av des pyrenees | 3 991 €/m² | 19 |
| all le mail | 3 982 €/m² | 16 |
| rte de saint barthelemy | 3 820 €/m² | 10 |
| av de mahos | 3 947 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix médian constaté est de 3 868 €/m² sur 357 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.