Prix de l’immobilier à Léon
40550 · Landes · 280 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (68 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 13 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 23.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 009 €/m²
- Prix de vente médian
- 375 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 2 800 – 5 503 €/m²
- Ventes analysées
- 189 sur 280
Appartements
3 556 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Fourchette courante
- 2 234 – 4 604 €/m²
- Ventes analysées
- 91 sur 280
Évolution du prix au m² à Léon
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 61 ventes · 2022 : 54 ventes · 2023 : 62 ventes · 2024 : 46 ventes · 2025 : 57 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 230 000 € | 5 |
| 2 pièces | 182 000 € | 30 |
| 3 pièces | 172 000 € | 127 |
| 4 pièces | 384 000 € | 68 |
| 5 pièces et plus | 462 000 € | 49 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Léon
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av de l ocean | 4 014 €/m² | 56 |
| rte de la nasse | 3 036 €/m² | 22 |
| rte de betoy | 3 312 €/m² | 13 |
| imp du dr gabriel dufau | 3 559 €/m² | 13 |
| av loys labeque | 3 642 €/m² | 11 |
| rte du puntaou | 3 664 €/m² | 10 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Léon, le prix médian constaté est de 3 789 €/m² sur 280 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.