Prix de l’immobilier à Bénesse-Maremne
40230 · Landes · 310 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (67 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 9.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 007 €/m²
- Prix de vente médian
- 359 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 2 972 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 208 sur 310
Appartements
3 744 €/m²
- Prix de vente médian
- 203 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 3 154 – 4 286 €/m²
- Ventes analysées
- 102 sur 310
Évolution du prix au m² à Bénesse-Maremne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 75 ventes · 2022 : 66 ventes · 2023 : 49 ventes · 2024 : 60 ventes · 2025 : 60 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 122 000 € | 6 |
| 2 pièces | 191 000 € | 49 |
| 3 pièces | 252 000 € | 88 |
| 4 pièces | 350 000 € | 117 |
| 5 pièces et plus | 433 000 € | 50 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Bénesse-Maremne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all d'aouce | 3 633 €/m² | 51 |
| rte de bayonne | 3 375 €/m² | 31 |
| rte d'angresse | 3 929 €/m² | 25 |
| rue des chenes lieges | 4 148 €/m² | 16 |
| rue maurice genevoix | 3 597 €/m² | 16 |
| rte de sarraillot | 3 806 €/m² | 10 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Bénesse-Maremne, le prix médian constaté est de 3 890 €/m² sur 310 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.