Prix de l’immobilier à Saint-Jean-d'Illac
33127 · Gironde · 517 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (68 % de maisons). Le prix au m² a reculé de 6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 809 €/m²
- Prix de vente médian
- 415 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Fourchette courante
- 3 081 – 4 538 €/m²
- Ventes analysées
- 352 sur 517
Appartements
3 810 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Fourchette courante
- 3 380 – 4 195 €/m²
- Ventes analysées
- 165 sur 517
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-d'Illac
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 117 ventes · 2022 : 123 ventes · 2023 : 67 ventes · 2024 : 98 ventes · 2025 : 112 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 165 000 € | 9 |
| 2 pièces | 155 000 € | 101 |
| 3 pièces | 225 000 € | 94 |
| 4 pièces | 380 000 € | 137 |
| 5 pièces et plus | 462 000 € | 176 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Jean-d'Illac
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue du pas du bois | 3 859 €/m² | 47 |
| all ella fitzgerald | 3 886 €/m² | 46 |
| all aristide briand | 3 610 €/m² | 33 |
| rue du crabey | 3 777 €/m² | 15 |
| all albert schweitzer | 3 636 €/m² | 14 |
| all des dunes | 3 829 €/m² | 13 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Jean-d'Illac, le prix médian constaté est de 3 810 €/m² sur 517 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.