Prix de l’immobilier à Lesparre-Médoc
33340 · Gironde · 574 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 77 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 18.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 867 €/m²
- Prix de vente médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 184 – 2 520 €/m²
- Ventes analysées
- 442 sur 574
Appartements
1 840 €/m²
- Prix de vente médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Fourchette courante
- 1 293 – 2 411 €/m²
- Ventes analysées
- 132 sur 574
Évolution du prix au m² à Lesparre-Médoc
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 155 ventes · 2022 : 137 ventes · 2023 : 102 ventes · 2024 : 90 ventes · 2025 : 90 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 93 000 € | 26 |
| 2 pièces | 83 000 € | 107 |
| 3 pièces | 122 000 € | 166 |
| 4 pièces | 180 000 € | 163 |
| 5 pièces et plus | 215 000 € | 111 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Lesparre-Médoc
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| crs du perrier de larsan | 1 904 €/m² | 46 |
| rue jean jacques rousseau | 1 150 €/m² | 23 |
| crs du gal leclerc | 1 646 €/m² | 17 |
| crs edouard branly | 1 788 €/m² | 16 |
| crs jean jaures | 1 776 €/m² | 16 |
| res meduli | 1 754 €/m² | 14 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Lesparre-Médoc, le prix médian constaté est de 1 866 €/m² sur 574 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.