Prix de l’immobilier à Martignas-sur-Jalle
33127 · Gironde · 451 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 70 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.7 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 819 €/m²
- Prix de vente médian
- 405 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Fourchette courante
- 3 158 – 4 605 €/m²
- Ventes analysées
- 316 sur 451
Appartements
3 714 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Fourchette courante
- 3 152 – 4 231 €/m²
- Ventes analysées
- 135 sur 451
Évolution du prix au m² à Martignas-sur-Jalle
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 116 ventes · 2022 : 102 ventes · 2023 : 70 ventes · 2024 : 65 ventes · 2025 : 98 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 158 000 € | 81 |
| 3 pièces | 236 000 € | 75 |
| 4 pièces | 362 000 € | 154 |
| 5 pièces et plus | 460 000 € | 138 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Martignas-sur-Jalle
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av col pierre bourgoin | 3 945 €/m² | 48 |
| av de verdun | 3 685 €/m² | 26 |
| rue des bateleurs | 3 974 €/m² | 22 |
| rue camille lapree | 3 587 €/m² | 19 |
| av martyrs de la resistance | 3 573 €/m² | 18 |
| rue henri dunant | 2 737 €/m² | 17 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Martignas-sur-Jalle, le prix médian constaté est de 3 787 €/m² sur 451 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.