Prix de l’immobilier à Saint-Fons
69190 · Rhône · 704 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 82 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 48 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+0.3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 469 €/m²
- Prix de vente médian
- 263 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Fourchette courante
- 2 596 – 4 825 €/m²
- Ventes analysées
- 129 sur 704
Appartements
2 345 €/m²
- Prix de vente médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Fourchette courante
- 1 622 – 3 130 €/m²
- Ventes analysées
- 575 sur 704
Évolution du prix au m² à Saint-Fons
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 192 ventes · 2022 : 153 ventes · 2023 : 149 ventes · 2024 : 101 ventes · 2025 : 109 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 103 000 € | 38 |
| 2 pièces | 125 000 € | 170 |
| 3 pièces | 160 000 € | 223 |
| 4 pièces | 189 000 € | 216 |
| 5 pièces et plus | 263 000 € | 57 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Fons
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue mathieu dussurgey | 2 637 €/m² | 68 |
| av jean jaures | 2 816 €/m² | 39 |
| rue robert reynier | 1 482 €/m² | 34 |
| rue carnot | 2 325 €/m² | 33 |
| rue louis blanc | 2 589 €/m² | 28 |
| rue marcel-paulette nicollin | 3 175 €/m² | 25 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Fons, le prix médian constaté est de 2 528 €/m² sur 704 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.