Prix de l’immobilier à Brignais
69530 · Rhône · 670 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (45 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 10 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.5 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 395 €/m²
- Prix de vente médian
- 446 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 3 324 – 5 540 €/m²
- Ventes analysées
- 302 sur 670
Appartements
4 005 €/m²
- Prix de vente médian
- 247 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 2 916 – 4 861 €/m²
- Ventes analysées
- 368 sur 670
Évolution du prix au m² à Brignais
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 171 ventes · 2022 : 143 ventes · 2023 : 113 ventes · 2024 : 101 ventes · 2025 : 142 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 155 000 € | 15 |
| 2 pièces | 208 000 € | 100 |
| 3 pièces | 274 000 € | 184 |
| 4 pièces | 370 000 € | 191 |
| 5 pièces et plus | 476 000 € | 179 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Brignais
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue general de gaulle | 3 770 €/m² | 89 |
| rte de soucieu | 2 969 €/m² | 32 |
| rue rene mondonneix | 4 530 €/m² | 28 |
| rue jeanne pariset | 4 045 €/m² | 27 |
| av ferdinand gaillard | 3 347 €/m² | 27 |
| rue mere elise rivet | 4 000 €/m² | 21 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Brignais, le prix médian constaté est de 4 131 €/m² sur 670 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.