Prix de l’immobilier à Genas
69740 · Rhône · 649 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (65 % de maisons). Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-4.3 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 702 €/m²
- Prix de vente médian
- 502 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Fourchette courante
- 3 836 – 5 822 €/m²
- Ventes analysées
- 424 sur 649
Appartements
4 467 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Fourchette courante
- 3 467 – 5 289 €/m²
- Ventes analysées
- 225 sur 649
Évolution du prix au m² à Genas
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 147 ventes · 2022 : 137 ventes · 2023 : 127 ventes · 2024 : 103 ventes · 2025 : 135 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 160 000 € | 16 |
| 2 pièces | 210 000 € | 72 |
| 3 pièces | 312 000 € | 128 |
| 4 pièces | 445 000 € | 203 |
| 5 pièces et plus | 553 000 € | 230 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Genas
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue jean jaures | 4 271 €/m² | 52 |
| rue de la republique | 4 503 €/m² | 40 |
| rue gambetta | 3 565 €/m² | 28 |
| rue pasteur | 3 732 €/m² | 17 |
| rte de lyon | 4 348 €/m² | 16 |
| rue de la fraternite | 4 166 €/m² | 14 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Genas, le prix médian constaté est de 4 615 €/m² sur 649 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.