Prix de l’immobilier à Saint-Brès
34670 · Hérault · 277 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (48 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 20.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 889 €/m²
- Prix de vente médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 2 914 – 4 664 €/m²
- Ventes analysées
- 132 sur 277
Appartements
3 490 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 2 658 – 3 981 €/m²
- Ventes analysées
- 145 sur 277
Évolution du prix au m² à Saint-Brès
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 57 ventes · 2022 : 54 ventes · 2023 : 45 ventes · 2024 : 33 ventes · 2025 : 88 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 173 000 € | 7 |
| 2 pièces | 164 000 € | 55 |
| 3 pièces | 236 000 € | 76 |
| 4 pièces | 316 000 € | 93 |
| 5 pièces et plus | 485 000 € | 46 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Brès
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de paris | 2 735 €/m² | 58 |
| rue du perdigal | 3 932 €/m² | 41 |
| rue des palombes | 4 192 €/m² | 29 |
| av georges freche | 3 764 €/m² | 12 |
| rue de la capelane | 4 219 €/m² | 6 |
| av des sophoras | 4 804 €/m² | 6 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Brès, le prix médian constaté est de 3 730 €/m² sur 277 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.