Prix de l’immobilier à Caux
34720 · Hérault · 255 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 94 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 55 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-1.4 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 486 €/m²
- Prix de vente médian
- 246 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Fourchette courante
- 1 354 – 3 467 €/m²
- Ventes analysées
- 240 sur 255
Appartements
1 604 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 1 107 – 4 178 €/m²
- Ventes analysées
- 15 sur 255
Évolution du prix au m² à Caux
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 49 ventes · 2022 : 64 ventes · 2023 : 60 ventes · 2024 : 34 ventes · 2025 : 48 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 175 000 € | 9 |
| 2 pièces | 94 000 € | 25 |
| 3 pièces | 148 000 € | 56 |
| 4 pièces | 252 000 € | 83 |
| 5 pièces et plus | 327 000 € | 82 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Caux
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd du puits allier | 1 603 €/m² | 10 |
| av de neffies | 2 521 €/m² | 9 |
| av de fontes | 1 983 €/m² | 8 |
| rue aristide briand | 1 295 €/m² | 8 |
| pl de la republique | 1 286 €/m² | 7 |
| che du pistoulet | 3 606 €/m² | 7 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Caux, le prix médian constaté est de 2 426 €/m² sur 255 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.