Prix de l’immobilier à Royat
63130 · Puy-de-Dôme · 569 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 71 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 5.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 708 €/m²
- Prix de vente médian
- 269 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 1 589 – 3 581 €/m²
- Ventes analysées
- 166 sur 569
Appartements
2 211 €/m²
- Prix de vente médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Fourchette courante
- 1 629 – 2 939 €/m²
- Ventes analysées
- 403 sur 569
Évolution du prix au m² à Royat
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 130 ventes · 2022 : 133 ventes · 2023 : 122 ventes · 2024 : 90 ventes · 2025 : 94 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 54 000 € | 184 |
| 2 pièces | 98 000 € | 113 |
| 3 pièces | 156 000 € | 76 |
| 4 pièces | 223 000 € | 106 |
| 5 pièces et plus | 343 000 € | 90 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Royat
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av anatole france | 1 742 €/m² | 71 |
| bd barrieu | 2 467 €/m² | 47 |
| av jean jaures | 2 404 €/m² | 42 |
| bd jean baptiste romeuf | 2 025 €/m² | 33 |
| pl allard | 2 376 €/m² | 32 |
| bd vaquez | 2 095 €/m² | 27 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Royat, le prix médian constaté est de 2 284 €/m² sur 569 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.