Prix de l’immobilier à Lempdes
63370 · Puy-de-Dôme · 474 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 75 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 14 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 13.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 355 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 728 – 2 941 €/m²
- Ventes analysées
- 355 sur 474
Appartements
2 059 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Fourchette courante
- 1 558 – 2 694 €/m²
- Ventes analysées
- 119 sur 474
Évolution du prix au m² à Lempdes
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 102 ventes · 2022 : 94 ventes · 2023 : 76 ventes · 2024 : 72 ventes · 2025 : 130 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 124 000 € | 11 |
| 2 pièces | 122 000 € | 49 |
| 3 pièces | 161 000 € | 85 |
| 4 pièces | 190 000 € | 206 |
| 5 pièces et plus | 227 000 € | 123 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Lempdes
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res puy d anzelle | 1 769 €/m² | 35 |
| res rue des robertoux | 1 507 €/m² | 18 |
| rue du onze novembre | 2 605 €/m² | 18 |
| rue de la fleurie | 2 735 €/m² | 12 |
| rue des bardines | 2 310 €/m² | 11 |
| rue de la treille | 2 576 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Lempdes, le prix médian constaté est de 2 314 €/m² sur 474 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 16/09/2026.