Prix de l’immobilier à Gerzat
63360 · Puy-de-Dôme · 639 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (60 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 18 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+0.6 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 240 €/m²
- Prix de vente médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 670 – 2 727 €/m²
- Ventes analysées
- 382 sur 639
Appartements
1 900 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 1 303 – 2 303 €/m²
- Ventes analysées
- 257 sur 639
Évolution du prix au m² à Gerzat
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 161 ventes · 2022 : 134 ventes · 2023 : 114 ventes · 2024 : 101 ventes · 2025 : 129 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 68 000 € | 16 |
| 2 pièces | 85 000 € | 112 |
| 3 pièces | 124 000 € | 157 |
| 4 pièces | 180 000 € | 187 |
| 5 pièces et plus | 221 000 € | 167 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Gerzat
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue anatole france | 1 921 €/m² | 49 |
| rte de vichy | 1 170 €/m² | 34 |
| rue de trelezere | 1 335 €/m² | 30 |
| all de la reine | 2 199 €/m² | 27 |
| rue des ecuries du roy | 2 212 €/m² | 23 |
| rue elie jaloustre | 2 336 €/m² | 16 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Gerzat, le prix médian constaté est de 2 088 €/m² sur 639 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.