Prix de l’immobilier à Les Houches
74310 · Haute-Savoie · 703 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 73 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 25 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 37.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
8 219 €/m²
- Prix de vente médian
- 772 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Fourchette courante
- 5 471 – 13 038 €/m²
- Ventes analysées
- 187 sur 703
Appartements
6 591 €/m²
- Prix de vente médian
- 269 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Fourchette courante
- 4 932 – 8 241 €/m²
- Ventes analysées
- 516 sur 703
Évolution du prix au m² à Les Houches
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 138 ventes · 2022 : 178 ventes · 2023 : 142 ventes · 2024 : 119 ventes · 2025 : 126 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 158 000 € | 107 |
| 2 pièces | 228 000 € | 170 |
| 3 pièces | 340 000 € | 205 |
| 4 pièces | 547 000 € | 125 |
| 5 pièces et plus | 968 000 € | 96 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Les Houches
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av des alpages | 5 772 €/m² | 64 |
| rue de bellevue | 6 613 €/m² | 44 |
| rue de l essert | 6 102 €/m² | 43 |
| che verney du fouilly | 7 430 €/m² | 30 |
| rte des granges | 8 095 €/m² | 25 |
| all des diligences | 6 406 €/m² | 23 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Les Houches, le prix médian constaté est de 6 944 €/m² sur 703 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.