Prix de l’immobilier à Nesles-la-Vallée
95690 · Val-d'Oise · 139 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 96 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 49 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 17.8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 827 €/m²
- Prix de vente médian
- 345 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Fourchette courante
- 2 900 – 5 000 €/m²
- Ventes analysées
- 133 sur 139
Appartements
2 564 €/m²
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Fourchette courante
- 2 297 – 3 190 €/m²
- Ventes analysées
- 6 sur 139
Évolution du prix au m² à Nesles-la-Vallée
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 39 ventes · 2022 : 29 ventes · 2023 : 26 ventes · 2024 : 18 ventes · 2025 : 27 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 245 000 € | 10 |
| 3 pièces | 280 000 € | 30 |
| 4 pièces | 346 000 € | 40 |
| 5 pièces et plus | 445 000 € | 57 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Nesles-la-Vallée
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de la l oeuf | 4 190 €/m² | 12 |
| rte de valmondois | 3 406 €/m² | 10 |
| rue des quatre vents | 3 489 €/m² | 9 |
| rue carnot | 3 190 €/m² | 9 |
| rue de parmain | 3 214 €/m² | 9 |
| rue charles et robert | 3 748 €/m² | 7 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Nesles-la-Vallée, le prix médian constaté est de 3 765 €/m² sur 139 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.