Prix de l’immobilier à Margency
95580 · Val-d'Oise · 149 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (59 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 10 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 8 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 221 €/m²
- Prix de vente médian
- 415 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Fourchette courante
- 3 426 – 5 432 €/m²
- Ventes analysées
- 88 sur 149
Appartements
3 839 €/m²
- Prix de vente médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Fourchette courante
- 3 125 – 4 331 €/m²
- Ventes analysées
- 61 sur 149
Évolution du prix au m² à Margency
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 44 ventes · 2022 : 28 ventes · 2023 : 31 ventes · 2024 : 23 ventes · 2025 : 23 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 154 000 € | 6 |
| 2 pièces | 199 000 € | 17 |
| 3 pièces | 260 000 € | 37 |
| 4 pièces | 370 000 € | 43 |
| 5 pièces et plus | 445 000 € | 46 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Margency
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| all des belettes | 4 276 €/m² | 13 |
| av georges pompidou | 3 929 €/m² | 10 |
| all alfred de musset | 3 554 €/m² | 10 |
| rue henri dunant | 4 271 €/m² | 10 |
| rue roger salengro | 4 166 €/m² | 9 |
| rue giuseppe verdi | 4 106 €/m² | 7 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Margency, le prix médian constaté est de 4 054 €/m² sur 149 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.