Prix de l’immobilier à Belloy-en-France
95270 · Val-d'Oise · 152 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 86 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 13 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a reculé de 9.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 214 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 2 563 – 3 933 €/m²
- Ventes analysées
- 131 sur 152
Appartements
3 713 €/m²
- Prix de vente médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Fourchette courante
- 2 703 – 5 156 €/m²
- Ventes analysées
- 21 sur 152
Évolution du prix au m² à Belloy-en-France
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 51 ventes · 2022 : 32 ventes · 2023 : 24 ventes · 2024 : 16 ventes · 2025 : 29 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 139 000 € | 7 |
| 2 pièces | 162 000 € | 15 |
| 3 pièces | 245 000 € | 33 |
| 4 pièces | 278 000 € | 47 |
| 5 pièces et plus | 337 000 € | 50 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Belloy-en-France
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue mirville | 3 396 €/m² | 23 |
| rue faubert | 2 856 €/m² | 16 |
| rue richambre | 3 741 €/m² | 10 |
| rue du general leclerc | 4 246 €/m² | 8 |
| av rodin | 3 710 €/m² | 8 |
| rue des carreaux | 2 791 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Belloy-en-France, le prix médian constaté est de 3 268 €/m² sur 152 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.