Prix de l’immobilier à Saint-Méen-le-Grand
35290 · Ille-et-Vilaine · 413 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (66 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 10 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 22.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 654 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Fourchette courante
- 923 – 2 159 €/m²
- Ventes analysées
- 274 sur 413
Appartements
1 846 €/m²
- Prix de vente médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Fourchette courante
- 1 364 – 2 262 €/m²
- Ventes analysées
- 139 sur 413
Évolution du prix au m² à Saint-Méen-le-Grand
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 114 ventes · 2022 : 81 ventes · 2023 : 70 ventes · 2024 : 71 ventes · 2025 : 77 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 78 000 € | 16 |
| 2 pièces | 85 000 € | 86 |
| 3 pièces | 115 000 € | 99 |
| 4 pièces | 130 000 € | 95 |
| 5 pièces et plus | 178 000 € | 116 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Méen-le-Grand
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue louison bobet | 1 680 €/m² | 35 |
| rue de plumaugat | 1 611 €/m² | 31 |
| rue de merdrignac | 1 596 €/m² | 25 |
| rue de la chapelle st meen | 2 071 €/m² | 24 |
| res domaine de merlin | 1 885 €/m² | 19 |
| rte de la glaye | 1 800 €/m² | 18 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Méen-le-Grand, le prix médian constaté est de 1 743 €/m² sur 413 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.