Prix de l’immobilier à Épône

78680 · Yvelines · 423 ventes réelles analysées de 2021 à 2025

3 213 €/m²prix médian au m², tous types de logements-2.9 % depuis 2021

Le marché est porté par les maisons : 80 % des ventes. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (-2.9 %).

Le prix payé, adresse par adresse

Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.

Gratuit · Données officielles de la DGFiP

Maisons

3 156 €/m²

Prix de vente médian
318 000 €
Surface médiane
97 m²
Fourchette courante
2 500 – 4 000 €/m²
Ventes analysées
337 sur 423

Appartements

3 377 €/m²

Prix de vente médian
142 000 €
Surface médiane
43 m²
Fourchette courante
2 368 – 4 286 €/m²
Ventes analysées
86 sur 423

Évolution du prix au m² à Épône

3 14620213 31020223 25020233 17920243 0542025

Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 108 ventes · 2022 : 104 ventes · 2023 : 76 ventes · 2024 : 60 ventes · 2025 : 75 ventes.

Prix par nombre de pièces

LogementPrix de vente médianVentes
1 pièce90 000 €21
2 pièces151 000 €47
3 pièces210 000 €71
4 pièces295 000 €127
5 pièces et plus346 000 €157

Les rues où il s’est le plus vendu à Épône

RuePrix médian au m²Ventes
rue charles de gaulle3 125 €/m²23
all des biches3 003 €/m²19
rue saint martin2 885 €/m²17
rue des deux freres laporte3 506 €/m²17
av d epone3 393 €/m²16
bd renard benoit3 084 €/m²15

Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.

D’où viennent ces chiffres

À Épône, le prix médian constaté est de 3 213 €/m² sur 423 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).

Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.

Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.

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