Prix de l’immobilier à Leucate
11370 · Aude · 2 814 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (36 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 17 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 19.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 633 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Fourchette courante
- 2 734 – 4 710 €/m²
- Ventes analysées
- 1 016 sur 2 814
Appartements
3 115 €/m²
- Prix de vente médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Fourchette courante
- 2 355 – 4 198 €/m²
- Ventes analysées
- 1 798 sur 2 814
Évolution du prix au m² à Leucate
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 709 ventes · 2022 : 614 ventes · 2023 : 504 ventes · 2024 : 497 ventes · 2025 : 490 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 67 000 € | 314 |
| 2 pièces | 86 000 € | 1 481 |
| 3 pièces | 142 000 € | 774 |
| 4 pièces | 248 000 € | 168 |
| 5 pièces et plus | 316 000 € | 77 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Leucate
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res aphrodite la voie d'eau | 3 826 €/m² | 140 |
| res hawai | 3 383 €/m² | 119 |
| res la grande bleue | 3 611 €/m² | 115 |
| res terrasses mediterranee 1 | 2 266 €/m² | 88 |
| res terrasses mediterranee 2 | 3 031 €/m² | 64 |
| res les nefs des sables | 3 601 €/m² | 58 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Leucate, le prix médian constaté est de 3 302 €/m² sur 2 814 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.