Prix de l’immobilier à Castelnaudary
11400 · Aude · 942 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (66 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 554 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 882 – 2 168 €/m²
- Ventes analysées
- 626 sur 942
Appartements
1 405 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Fourchette courante
- 956 – 2 830 €/m²
- Ventes analysées
- 316 sur 942
Évolution du prix au m² à Castelnaudary
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 201 ventes · 2022 : 199 ventes · 2023 : 192 ventes · 2024 : 178 ventes · 2025 : 172 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 40 000 € | 90 |
| 2 pièces | 70 000 € | 171 |
| 3 pièces | 97 000 € | 231 |
| 4 pièces | 151 000 € | 257 |
| 5 pièces et plus | 168 000 € | 193 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Castelnaudary
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av du languedoc | 672 €/m² | 40 |
| che des protestants | 1 486 €/m² | 27 |
| rte de pexiora | 1 363 €/m² | 26 |
| rue de dunkerque | 1 402 €/m² | 24 |
| rue mauleon | 1 441 €/m² | 17 |
| av frederic mistral | 1 406 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Castelnaudary, le prix médian constaté est de 1 495 €/m² sur 942 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.