Prix de l’immobilier à Saint-Michel-de-Chaillol
05260 · Hautes-Alpes · 140 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 83 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 22 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 29.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 743 €/m²
- Prix de vente médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Fourchette courante
- 2 294 – 3 774 €/m²
- Ventes analysées
- 24 sur 140
Appartements
2 256 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 000 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Fourchette courante
- 1 862 – 2 820 €/m²
- Ventes analysées
- 116 sur 140
Évolution du prix au m² à Saint-Michel-de-Chaillol
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 36 ventes · 2022 : 37 ventes · 2023 : 24 ventes · 2024 : 21 ventes · 2025 : 22 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 52 000 € | 74 |
| 2 pièces | 74 000 € | 27 |
| 3 pièces | 166 000 € | 22 |
| 4 pièces | 279 000 € | 11 |
| 5 pièces et plus | 292 000 € | 6 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Michel-de-Chaillol
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| cor du clot chenu | 2 045 €/m² | 31 |
| pl bella vista | 2 160 €/m² | 25 |
| av soleil boeuf | 2 288 €/m² | 24 |
| peyre choussous | 2 637 €/m² | 8 |
| che du pinateau | 2 188 €/m² | 7 |
| che peyre choussous | 2 401 €/m² | 6 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Michel-de-Chaillol, le prix médian constaté est de 2 331 €/m² sur 140 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.