Prix de l’immobilier à Saint-Amand-les-Eaux
59230 · Nord · 958 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 91 % des ventes. Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 29 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 748 €/m²
- Prix de vente médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Fourchette courante
- 1 134 – 2 419 €/m²
- Ventes analysées
- 868 sur 958
Appartements
2 461 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Fourchette courante
- 1 590 – 5 278 €/m²
- Ventes analysées
- 90 sur 958
Évolution du prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 232 ventes · 2022 : 229 ventes · 2023 : 176 ventes · 2024 : 146 ventes · 2025 : 175 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 150 000 € | 19 |
| 2 pièces | 109 000 € | 80 |
| 3 pièces | 129 000 € | 218 |
| 4 pièces | 146 000 € | 306 |
| 5 pièces et plus | 183 000 € | 334 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Amand-les-Eaux
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue henri durre | 1 444 €/m² | 57 |
| rte de roubaix | 1 630 €/m² | 44 |
| rue de tournai | 1 538 €/m² | 29 |
| rue gustave delory | 1 810 €/m² | 28 |
| av ernest couteaux | 2 000 €/m² | 23 |
| rue de lecelles | 1 918 €/m² | 21 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix médian constaté est de 1 796 €/m² sur 958 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.