Prix de l’immobilier à Fort-de-France
97200 · Martinique · 2 507 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (34 % de maisons). Fait notable, le m² d'un appartement s'y paie 23 % de plus que celui d'une maison. Le prix au m² a progressé de 5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 995 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Fourchette courante
- 909 – 3 571 €/m²
- Ventes analysées
- 854 sur 2 507
Appartements
2 583 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 1 692 – 3 723 €/m²
- Ventes analysées
- 1 653 sur 2 507
Évolution du prix au m² à Fort-de-France
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 549 ventes · 2022 : 581 ventes · 2023 : 543 ventes · 2024 : 419 ventes · 2025 : 415 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 73 000 € | 208 |
| 2 pièces | 118 000 € | 547 |
| 3 pièces | 155 000 € | 742 |
| 4 pièces | 180 000 € | 685 |
| 5 pièces et plus | 216 000 € | 322 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Fort-de-France
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue professeur raymond garcin | 3 443 €/m² | 87 |
| rue de la dorsale | 2 540 €/m² | 77 |
| rte de ravine vilaine | 2 700 €/m² | 71 |
| rte de redoute | 2 866 €/m² | 63 |
| res principaute | 2 389 €/m² | 57 |
| rue ernest hemingway | 2 074 €/m² | 48 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Fort-de-France, le prix médian constaté est de 2 442 €/m² sur 2 507 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 22/09/2026.