Prix de l’immobilier à Schœlcher
97233 · Martinique · 828 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 74 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 18.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 029 €/m²
- Prix de vente médian
- 289 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Fourchette courante
- 1 950 – 4 521 €/m²
- Ventes analysées
- 216 sur 828
Appartements
3 130 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Fourchette courante
- 2 111 – 4 100 €/m²
- Ventes analysées
- 612 sur 828
Évolution du prix au m² à Schœlcher
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 206 ventes · 2022 : 170 ventes · 2023 : 173 ventes · 2024 : 146 ventes · 2025 : 133 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 73 000 € | 158 |
| 2 pièces | 127 000 € | 171 |
| 3 pièces | 209 000 € | 190 |
| 4 pièces | 278 000 € | 208 |
| 5 pièces et plus | 350 000 € | 101 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Schœlcher
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| res campus victor schoelcher | 3 333 €/m² | 53 |
| res grand village | 1 437 €/m² | 40 |
| rue bethleem | 3 016 €/m² | 33 |
| terreville | 2 250 €/m² | 31 |
| rue aubin edmond | 3 882 €/m² | 29 |
| rte de l'universite | 3 417 €/m² | 28 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Schœlcher, le prix médian constaté est de 3 094 €/m² sur 828 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.