Prix de l’immobilier à Fabrègues
34690 · Hérault · 475 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 71 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 5.4 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 698 €/m²
- Prix de vente médian
- 336 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 2 554 – 4 464 €/m²
- Ventes analysées
- 339 sur 475
Appartements
3 525 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Fourchette courante
- 2 744 – 4 028 €/m²
- Ventes analysées
- 136 sur 475
Évolution du prix au m² à Fabrègues
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 116 ventes · 2022 : 105 ventes · 2023 : 86 ventes · 2024 : 73 ventes · 2025 : 95 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 26 |
| 2 pièces | 154 000 € | 76 |
| 3 pièces | 230 000 € | 122 |
| 4 pièces | 338 000 € | 167 |
| 5 pièces et plus | 398 000 € | 83 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Fabrègues
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| chem de la fabrique | 3 446 €/m² | 25 |
| av georges clemenceau | 3 252 €/m² | 17 |
| rue calmette | 3 708 €/m² | 16 |
| rue patrick jusseaume | 3 849 €/m² | 15 |
| che de la fabrique | 3 553 €/m² | 14 |
| rue gine | 3 617 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Fabrègues, le prix médian constaté est de 3 625 €/m² sur 475 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.