Prix de l’immobilier à Dax
40100 · Landes · 2 875 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 71 % des ventes sont des appartements. Le prix au m² a progressé de 12.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 495 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 1 758 – 3 217 €/m²
- Ventes analysées
- 833 sur 2 875
Appartements
2 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Fourchette courante
- 1 963 – 3 120 €/m²
- Ventes analysées
- 2 042 sur 2 875
Évolution du prix au m² à Dax
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 635 ventes · 2022 : 698 ventes · 2023 : 546 ventes · 2024 : 468 ventes · 2025 : 528 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 68 000 € | 635 |
| 2 pièces | 110 000 € | 746 |
| 3 pièces | 155 000 € | 712 |
| 4 pièces | 212 000 € | 478 |
| 5 pièces et plus | 262 000 € | 302 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Dax
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| av saint vincent de paul | 2 059 €/m² | 137 |
| av de l aerodrome | 2 433 €/m² | 107 |
| av georges clemenceau | 2 449 €/m² | 89 |
| prom des baignots | 2 611 €/m² | 78 |
| rue d argoubet | 2 278 €/m² | 69 |
| rue labadie | 2 616 €/m² | 66 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Dax, le prix médian constaté est de 2 500 €/m² sur 2 875 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.