Prix de l’immobilier à Capbreton
40130 · Landes · 1 640 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (43 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 11 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 9.3 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
7 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 577 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Fourchette courante
- 4 974 – 9 549 €/m²
- Ventes analysées
- 705 sur 1 640
Appartements
6 321 €/m²
- Prix de vente médian
- 264 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Fourchette courante
- 4 836 – 8 021 €/m²
- Ventes analysées
- 935 sur 1 640
Évolution du prix au m² à Capbreton
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 404 ventes · 2022 : 330 ventes · 2023 : 274 ventes · 2024 : 287 ventes · 2025 : 345 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 190 000 € | 149 |
| 2 pièces | 250 000 € | 511 |
| 3 pièces | 349 000 € | 466 |
| 4 pièces | 573 000 € | 285 |
| 5 pièces et plus | 781 000 € | 228 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Capbreton
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| notre dame | 8 214 €/m² | 63 |
| quai bonamour | 6 211 €/m² | 60 |
| av jean lartigau | 5 136 €/m² | 55 |
| quai de la pecherie | 6 829 €/m² | 49 |
| av du marechal leclerc | 6 196 €/m² | 36 |
| av de verdun | 5 000 €/m² | 35 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Capbreton, le prix médian constaté est de 6 559 €/m² sur 1 640 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.