Prix de l’immobilier à Biscarrosse
40600 · Landes · 2 009 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (56 % de maisons). Le m² d'une maison s'y paie 17 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 8.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 110 €/m²
- Prix de vente médian
- 387 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Fourchette courante
- 3 109 – 6 000 €/m²
- Ventes analysées
- 1 131 sur 2 009
Appartements
3 515 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Fourchette courante
- 2 045 – 5 163 €/m²
- Ventes analysées
- 878 sur 2 009
Évolution du prix au m² à Biscarrosse
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 550 ventes · 2022 : 447 ventes · 2023 : 337 ventes · 2024 : 308 ventes · 2025 : 367 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 147 000 € | 128 |
| 2 pièces | 164 000 € | 347 |
| 3 pièces | 234 000 € | 574 |
| 4 pièces | 352 000 € | 596 |
| 5 pièces et plus | 475 000 € | 364 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Biscarrosse
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue des muletiers | 3 375 €/m² | 52 |
| che de navarrosse | 4 164 €/m² | 45 |
| rue du nautilus | 1 745 €/m² | 43 |
| av de gascogne | 3 480 €/m² | 38 |
| rue des sables | 5 050 €/m² | 37 |
| rue de la garenne | 1 750 €/m² | 33 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Biscarrosse, le prix médian constaté est de 3 903 €/m² sur 2 009 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.