Prix de l’immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
03260 · Allier · 261 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 84 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 46 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+3.2 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
1 304 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Fourchette courante
- 736 – 1 865 €/m²
- Ventes analysées
- 219 sur 261
Appartements
896 €/m²
- Prix de vente médian
- 54 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Fourchette courante
- 625 – 1 809 €/m²
- Ventes analysées
- 42 sur 261
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 61 ventes · 2022 : 65 ventes · 2023 : 47 ventes · 2024 : 40 ventes · 2025 : 48 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2 pièces | 45 000 € | 23 |
| 3 pièces | 72 000 € | 76 |
| 4 pièces | 114 000 € | 84 |
| 5 pièces et plus | 134 000 € | 76 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Germain-des-Fossés
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue pierre semard | 817 €/m² | 22 |
| rue de vichy | 929 €/m² | 17 |
| rue du marche | 692 €/m² | 13 |
| quai du mourgon | 761 €/m² | 11 |
| rue de bourzat | 1 429 €/m² | 10 |
| rue de lapalisse | 1 101 €/m² | 10 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Germain-des-Fossés, le prix médian constaté est de 1 250 €/m² sur 261 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 23/09/2026.