Prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand
63100 · Puy-de-Dôme · 12 005 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 84 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 16 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² est resté stable sur 4 ans (+2.1 %).
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 505 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Fourchette courante
- 1 814 – 3 446 €/m²
- Ventes analysées
- 1 913 sur 12 005
Appartements
2 158 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Fourchette courante
- 1 556 – 2 964 €/m²
- Ventes analysées
- 10 092 sur 12 005
Évolution du prix au m² à Clermont-Ferrand
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 2 702 ventes · 2022 : 2 739 ventes · 2023 : 2 260 ventes · 2024 : 2 054 ventes · 2025 : 2 250 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 63 000 € | 1 987 |
| 2 pièces | 100 000 € | 2 518 |
| 3 pièces | 140 000 € | 3 376 |
| 4 pièces | 155 000 € | 2 787 |
| 5 pièces et plus | 230 000 € | 1 327 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Clermont-Ferrand
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de l oradou | 1 929 €/m² | 290 |
| bd lafayette | 1 969 €/m² | 227 |
| av edouard michelin | 1 923 €/m² | 188 |
| av de la liberation | 2 218 €/m² | 163 |
| av leon blum | 2 222 €/m² | 159 |
| rue fontgieve | 1 897 €/m² | 135 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Clermont-Ferrand, le prix médian constaté est de 2 208 €/m² sur 12 005 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 16/09/2026.