Prix de l’immobilier à Canet
34800 · Hérault · 234 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 92 % des ventes. Le m² d'une maison s'y paie 15 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a progressé de 16.2 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 808 €/m²
- Prix de vente médian
- 271 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Fourchette courante
- 1 853 – 3 431 €/m²
- Ventes analysées
- 216 sur 234
Appartements
2 452 €/m²
- Prix de vente médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Fourchette courante
- 1 595 – 4 143 €/m²
- Ventes analysées
- 18 sur 234
Évolution du prix au m² à Canet
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 59 ventes · 2022 : 63 ventes · 2023 : 34 ventes · 2024 : 40 ventes · 2025 : 38 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 146 000 € | 8 |
| 2 pièces | 112 000 € | 25 |
| 3 pièces | 223 000 € | 44 |
| 4 pièces | 269 000 € | 88 |
| 5 pièces et plus | 320 000 € | 69 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Canet
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| che de la sabliere | 2 634 €/m² | 18 |
| av paul demarne | 2 494 €/m² | 16 |
| rte de brignac | 2 837 €/m² | 10 |
| che des condamines | 3 217 €/m² | 10 |
| che de galon bas | 2 348 €/m² | 9 |
| rue clos de la farigoule | 3 299 €/m² | 9 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Canet, le prix médian constaté est de 2 769 €/m² sur 234 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.