Prix de l’immobilier à Saint-Avé
56890 · Morbihan · 637 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 71 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 12.5 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
3 125 €/m²
- Prix de vente médian
- 345 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Fourchette courante
- 2 500 – 3 837 €/m²
- Ventes analysées
- 454 sur 637
Appartements
3 333 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Fourchette courante
- 2 717 – 3 850 €/m²
- Ventes analysées
- 183 sur 637
Évolution du prix au m² à Saint-Avé
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 170 ventes · 2022 : 143 ventes · 2023 : 101 ventes · 2024 : 106 ventes · 2025 : 117 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 12 |
| 2 pièces | 155 000 € | 93 |
| 3 pièces | 210 000 € | 111 |
| 4 pièces | 289 000 € | 142 |
| 5 pièces et plus | 373 000 € | 279 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Saint-Avé
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue patricia picot | 3 289 €/m² | 29 |
| rue joseph le brix | 3 327 €/m² | 24 |
| rue bossuet | 3 054 €/m² | 17 |
| rue de bilaire | 2 175 €/m² | 16 |
| rue des astronomes | 3 245 €/m² | 16 |
| rue de coetdigo | 3 924 €/m² | 15 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Saint-Avé, le prix médian constaté est de 3 186 €/m² sur 637 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.