Prix de l’immobilier à Capestang
34310 · Hérault · 317 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est porté par les maisons : 93 % des ventes. Le prix au m² a progressé de 12.7 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
2 052 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Fourchette courante
- 1 202 – 2 868 €/m²
- Ventes analysées
- 294 sur 317
Appartements
2 214 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 1 417 – 4 943 €/m²
- Ventes analysées
- 23 sur 317
Évolution du prix au m² à Capestang
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 63 ventes · 2022 : 64 ventes · 2023 : 77 ventes · 2024 : 51 ventes · 2025 : 62 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 61 000 € | 8 |
| 2 pièces | 87 000 € | 41 |
| 3 pièces | 134 000 € | 71 |
| 4 pièces | 210 000 € | 114 |
| 5 pièces et plus | 263 000 € | 83 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Capestang
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue victor hugo | 2 024 €/m² | 10 |
| crs belfort | 1 955 €/m² | 10 |
| av de maureilhan | 2 226 €/m² | 10 |
| rue gambetta | 1 817 €/m² | 8 |
| rue louis baisse | 1 430 €/m² | 8 |
| rue simone veil | 2 886 €/m² | 8 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Capestang, le prix médian constaté est de 2 070 €/m² sur 317 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.