Prix de l’immobilier à Villeneuve-la-Garenne
92390 · Hauts-de-Seine · 656 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Le marché est surtout collectif : 87 % des ventes sont des appartements. Le m² d'une maison s'y paie 32 % de plus que celui d'un appartement. Le prix au m² a reculé de 6.1 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 371 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Fourchette courante
- 3 509 – 5 517 €/m²
- Ventes analysées
- 85 sur 656
Appartements
3 306 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Fourchette courante
- 2 551 – 4 531 €/m²
- Ventes analysées
- 571 sur 656
Évolution du prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 190 ventes · 2022 : 165 ventes · 2023 : 107 ventes · 2024 : 96 ventes · 2025 : 98 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 107 000 € | 111 |
| 2 pièces | 153 000 € | 103 |
| 3 pièces | 177 000 € | 218 |
| 4 pièces | 220 000 € | 162 |
| 5 pièces et plus | 320 000 € | 61 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Villeneuve-la-Garenne
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| bd gallieni | 4 480 €/m² | 133 |
| av du ponant | 4 078 €/m² | 95 |
| av jean moulin | 2 931 €/m² | 71 |
| pl andre malraux | 2 597 €/m² | 38 |
| bd charles de gaulle | 2 800 €/m² | 36 |
| av de verdun | 3 153 €/m² | 34 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Villeneuve-la-Garenne, le prix médian constaté est de 3 510 €/m² sur 656 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.