Prix de l’immobilier à Venelles
13770 · Bouches-du-Rhône · 504 ventes réelles analysées de 2021 à 2025
Maisons et appartements se partagent le marché (66 % de maisons). Le prix au m² a progressé de 10.6 % en 4 ans.
Le prix payé, adresse par adresse
Voyez les ventes réelles autour de chez vous : adresse, date et prix payé.
Gratuit · Données officielles de la DGFiP
Maisons
4 940 €/m²
- Prix de vente médian
- 499 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Fourchette courante
- 3 931 – 6 319 €/m²
- Ventes analysées
- 331 sur 504
Appartements
4 870 €/m²
- Prix de vente médian
- 273 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Fourchette courante
- 3 564 – 5 674 €/m²
- Ventes analysées
- 173 sur 504
Évolution du prix au m² à Venelles
Prix médian au m² par année de vente. 2021 : 117 ventes · 2022 : 119 ventes · 2023 : 90 ventes · 2024 : 81 ventes · 2025 : 97 ventes.
Prix par nombre de pièces
| Logement | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 pièce | 155 000 € | 26 |
| 2 pièces | 235 000 € | 65 |
| 3 pièces | 327 000 € | 84 |
| 4 pièces | 454 000 € | 177 |
| 5 pièces et plus | 548 000 € | 152 |
Les rues où il s’est le plus vendu à Venelles
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| rue de l agnel | 4 870 €/m² | 17 |
| les logissons | 5 440 €/m² | 14 |
| all des rabasses | 5 483 €/m² | 13 |
| av de la ferrage | 4 812 €/m² | 12 |
| res le ventoux | 3 969 €/m² | 11 |
| av du jas de violaine | 5 565 €/m² | 11 |
Seules les voies portant au moins cinq ventes sont listées : en dessous, un prix médian ne veut rien dire.
D’où viennent ces chiffres
À Venelles, le prix médian constaté est de 4 910 €/m² sur 504 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (source : Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP).
Les Demandes de Valeurs Foncières recensent les ventes de biens immobiliers issues des actes notariés. C’est le prix réellement payé, pas un prix d’annonce. La DGFiP les publie deux fois par an : un bien vendu le mois dernier n’y figure pas encore.
Ventes entre particuliers et professionnels, hors terrains nus et locaux commerciaux. Les prix aberrants (cessions familiales, parts indivises) sont écartés du calcul. Mise à jour le 14/09/2026.